Любые сделки с недвижимостью, независимо от того, что это, купля-продажа, вступление в наследство, получение по дарственной, ипотечный кредит и так далее, являются сложной юридической процедурой, требующей квалифицированного вмешательства специалистов. Самостоятельно разобраться во всех тонкостях сложной процедуры практически невозможно, ведь нотариальное оформление документов и государственная регистрация собственности – это заключительный этап. Не менее важными есть и ведение переговоров, составление необходимой документации и анализ документов. Юридическое сопровождение позволяет не только сэкономить собственное время, но и избежать серьезных рисков, связанных с потерей больших денежных средств.
В каких случаях сделка считается действительной
Следует понимать, что покупка квартиры, дома или нежилой недвижимости, а также любая другая сделка с ней может быть признана недействительной. Для того, чтобы была признана действительность должны быть соблюдены несколько условий.
- Законность содержания сделки.
- Правоспособность и дееспособность всех участников сделки.
- Волеизъявление физических лиц, участвующих в процессе.
- Соблюдение всех правил и норм проведения сделки.
Ведение переговоров, составление документов для сделки с недвижимостью, анализ документов при участии квалифицированного юриста полностью исключат возможные проблемы.
Что включает юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
В процесс любой процедуры, связанной с переоформлением или приобретением недвижимого имущества, входит несколько этапов. Каждый из них является частью юридического сопровождения.
- Консультация юриста относительно порядка проведения сделки, сбора необходимого количества документов и возможных рисков.
- Составление всех документов, а именно предварительный и основной договор купли-продажи, соглашение о задатке и прочие.
- Правовая экспертиза пакета документов, предоставленных заинтересованном в совершении сделки лицом и документов на объект.
- Проверка документов, которые подтверждают личность владельца объекта и тот факт, что именно он является владельцем.
- Проверка юридической чистоты объекта (дома, квартиры, комната и так далее), который участвует в сделке.
- Ведение переговоров между двумя сторонами.
- Подготовка и составление всех документов, которые нужны для правомерного осуществления сделки.
- Выезд на место, где должен быть подписан договор.
- Организация безопасного взаиморасчета между сторонами, участниками процесса.
- Помощь при государственной регистрации объекта.
Чтобы получить юридическое сопровождение при ведении переговоров, составлении документов для сделки с недвижимостью, анализе документов, достаточно обратиться к специалистам нашей юридической организации. Получить ответы на свои вопросы и предварительную консультацию вы сможете в онлайн режиме. Попасть на прием к высококвалифицированному юристу можно по предварительной записи по телефону, указанному на сайте.