Любая сделка с недвижимостью – это сложный процесс, требующий грамотного юридического подхода. К сожалению, на сегодняшний день нередки случаи, когда покупка или продажа собственности, а также другие мероприятия, связанные с недвижимостью, приводят к возникновению серьезных проблем и потере собственности и денежных средств. В основном в этом виноваты недобросовестные риелторы и сами клиенты, полагающиеся исключительно на свои силы. Во избежание подобных ситуаций и возникновения серьезных проблем, с которыми достаточно сложно справиться впоследствии, необходимо обеспечить юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Самостоятельно разобраться во всех тонкостях и изучить действующее законодательство практически невозможно.
Цель юридического сопровождения
Привлечение к процессу юристов необходимо для обеспечения защиты материальных интересов обеих сторон-участников, законности проводимых действий, правильности оформления всех документов и передачи объекта от одного собственника другому в порядке, регламентируемом законом. Для достижения цели сопровождение сделок юристом должно осуществляться на протяжении всего времени от начала и до конца на всех ее этапах. Только в этом случае можно минимизировать возможные риски и получить желаемый результат.
Спектр услуг, предоставляемых юристами клиенту
Сопровождение включает в себя не только нотариальное заверение документов и государственную регистрацию объекта в соответствующем органе. Это конечный этап всего процесса приобретения. Изначально потребуются и другие услуги юриста, гарантирующие положительный исход дела.
- Консультация специалиста по вопросам юридического сопровождения.
- Правовой анализ документов, необходимых для осуществления сделки, в частности предварительного договора купли-продажи.
- Правовой анализ документов, подтверждающих право собственности, проверка их на соответствие с законом.
- Проверка юридической чистоты недвижимости, в частности наличие негативных историй, запретов на осуществление сделок, арестов, залогов и так далее.
- Проверка есть ли на объект права у третьих лиц, в том числе и у несовершеннолетних детей.
- Ведение переговоров с заинтересованной стороной.
- Установление рыночной стоимости объекта при помощи проведения экспертизы и получения оценки.
- Сбор всевозможных справок, документов, выписок, которые необходимы при проведении сделки.
- Подготовка основного документа – договора купли-продажи и сопровождение при подписании его.
- Регистрация недвижимости в соответствующем органе.
Коллегия адвокатов предоставляет комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. У нас работают высококвалифицированные юристы, которые провели огромное количество успешных дел. Вы всегда можете задать интересующие вас вопросы и получить предварительную консультацию в онлайн режиме на сайте или записаться на консультацию к юристу по указанному телефону. Мы ответим на все ваши вопросы и проведем сделку без рисков.