• 236006, г.Калининград, ул.Октябрьская, 4 офис 302
  • С 09:00 до 21:00
    (встречи по предварительной записи по телефону)
  • +7 (4012) 764-547 и наш юрист свяжется с Вами в течение часа

Специализированная Коллегияадвокатов города Калининграда

  • 236006, г.Калининград, ул.Октябрьская, 4 офис 302
Возврат прав

Это пример текста о проекте, создан для того, чтобы было понятно, где будет текст. Это пример текста о проекте

присоединяйтесь

Приватизация недвижимости: комнат, квартир, домов, земельных участков

Приватизация недвижимости: комнат, квартир, домов, земельных участков – это ни что иное, как одна из форм передачи государственной собственности частнику. В случае с жилым помещением, человеку, проживающему в нем, оно передается бесплатно на добровольной основе. Бесплатно приватизировать недвижимость гражданин страны имеет право один раз, но если он участвовал в приватизации до достижения совершеннолетия, то впоследствии данное право за ним сохраняется.

 

Какие требования предъявляются к приватизации недвижимости

 

  • Комната, квартира, дом, земельный участок подлежат передаче в общую собственность.
  • Для того, чтобы приватизировать жилое помещение, необходимо согласие всех, кто в нем живет.
  • Заявитель должен иметь договор найма или ордер, на основании которого было осуществлено вселение в квартиру или дом.
  • Приватизацию имеют право проводить государственные или местные самоуправленческие органы, предприятия и учреждения, за которыми недвижимость закреплена.

Существуют и такие объекты недвижимости, которые не подлежат приватизации. К ним относятся:

  • жилье в военных городках закрытого типа;
  • помещения, являющиеся частью общежитий или находящиеся в аварийном состоянии;
  • приватизация недвижимости невозможна, если это служебное помещение.

 

Документы, необходимые для приватизации

 

Для того, чтобы провести приватизацию, человеку необходимо собрать обязательный пакет документов, в который входят:

  • заявление от жильца о приватизации;
  • справка, которая подтверждает, что заявитель ранее не использовал свое право на участие в бесплатной приватизации;
  • паспорт заявителя для подтверждения личности;
  • кадастровый паспорт;
  • ордер или договор найма, которые подтверждают законность вселения жильца на занимаемую им площадь;
  • выписка ЕГРП;
  • свидетельства о рождении детей (если таковые имеются).

Помимо перечисленных документов, являющихся основными, могут понадобиться и дополнительные справки или выписки.

Согласно действующему законодательству заявление о приватизации недвижимости: комнат, квартир, домов, земельных участков должно рассматриваться два месяца, после чего выносится решение. В действительности процесс может затянуться и на более длительный срок.

 

Преимущества приватизации

 

К преимуществам для владельца жилого помещения или земельного участка, которые обеспечивает ему приватизация, относятся:

  • возможность распоряжаться имуществом по своему усмотрению – продать, подарить, сдать в аренду;
  • возможность вписать в приватизацию или выписать из нее любого человека;
  • передача собственности по наследству;
  • выселение собственника из квартиры возможно только через суд;
  • возможность использования как залога при оформлении ипотеки.
  • Юристы нашей адвокатской коллегии окажут помощь в приватизации, в частности:
  • соберут требуемый пакет документов;
  • заключат договор с компетентной государственной организацией;
  • проведут регистрацию права собственности;
  • выполнят роль представителя в любой организации или суде.

Записаться на прием к специалисту вы сможете по телефону, указанному на сайте.

 

Цены работы
Название
услуги
Первый способ
оплаты
Второй способ
оплаты
Предоставляемые
скидки по услуге
«постоянный клиент»
Образцы
договоров:
Ссылка на скачивание Ссылка на скачивание Ссылка на скачивание