• 236006, г.Калининград, ул.Октябрьская, 4 офис 302
  • С 09:00 до 21:00
    (встречи по предварительной записи по телефону)
  • +7 (4012) 764-547 и наш юрист свяжется с Вами в течение часа

Специализированная Коллегияадвокатов города Калининграда

  • 236006, г.Калининград, ул.Октябрьская, 4 офис 302
Возврат прав

Это пример текста о проекте, создан для того, чтобы было понятно, где будет текст. Это пример текста о проекте

присоединяйтесь

Оспаривание незаконного требования застройщика к долевщикам

Долевое строительство на сегодняшний день является одной из наиболее распространенных практик в Российской Федерации. Инвестирование в собственное жилище – наиболее доступный способ приобрести квартиру, хотя не исключает определенные риски. Действующее законодательство защищает права человека, инвестирующего денежные ресурсы в новостройки, и возлагает повышенные обязательства непосредственно на застройщика. Тем не менее, часто возникают ситуации, когда предъявляются незаконные требования застройщика к долевщикам. Решить подобную ситуацию в пользу последнего в досудебном порядке не является возможным в большинстве случаев. Застройщику не выгодно с материальной точки зрения идти на компромисс. Пострадавшей стороне ничего не остается, как доказывать свои права в суде.

Оспаривание незаконных требований – процесс не из легких. Самостоятельно справиться с данной задачей человек не сможет, так как не имеет достаточных юридических знаний. Единственно верным решением остается – обращение к адвокату. При правильном подходе всегда можно избежать подобных проблем.

 

Что нужно предпринимать, чтобы не попасть в сложную ситуацию

 

Как правило, подобной ситуации можно и избежать. Для этого достаточно внимательно прочитать договор, который вы подписываете. Если вы не уверены в собственной компетенции, позаботьтесь о юридическом сопровождении. Грамотный юрист сможет разглядеть все подводные камни, которые есть в большинстве подобных договоров.

При привлечении специалиста вы сможете минимизировать риски. В результате вам не придется оспаривать незаконные требования застройщика к долевщикам, то есть вам.

Одним из спорных вопросов, которые могут возникнуть при сдаче объекта, является выплата суммы денег за лишние квадратные метры, которых по факту не существует. Второй момент – это повышение расценок на все те же квадратные метры. В результате долевщику придется переплатить существенную сумму, на которую он, естественно, не рассчитывал изначально.

В первом случае доказать собственную правоту куда проще, хотя на это и потребуется время, силы и финансы, так как придется заказывать независимую экспертизу, по результатам которой и будет выноситься судебное решение.

Относительно второго случая ситуация более сложная. Как правило, пункт о возможном повышении расценок есть в договоре, подписанном долевщиком, что автоматически возлагает на него выполнение обязательств.

Оспаривание незаконного требования застройщика к долевщикам в суде самостоятельно не принесет результата. Чтобы ваши действия увенчались успехом, вам понадобится квалифицированная помощь адвоката, специализирующегося на данном вопросе. Специалисты, работающие в Коллегии адвокатов, с удовольствием придут вам на помощь, предоставят исчерпывающую консультацию и представят ваши интересы в суде. Вы всегда сможете обратиться к нам в онлайн режиме или позвонить по телефону для записи на консультацию. Номер указан на сайте.

Цены работы
Название
услуги
Первый способ
оплаты
Второй способ
оплаты
Предоставляемые
скидки по услуге
«постоянный клиент»
Образцы
договоров:
Ссылка на скачивание Ссылка на скачивание Ссылка на скачивание