Выселение из муниципальной квартиры в Калининграде

Многие граждане Калининграда, проживающие в государственной квартире, спустя длительное время проживания считают ее своей. На самом деле согласно законодательству, недвижимость принадлежит муниципалитету. Существует несколько причин, по которым могут производить выселение из муниципальной квартиры в Калининграде без согласия проживающих в ней граждан.

Основания для выселения

Между жильцами и муниципалитетом заключается договор найма жильцов, согласно которому они обязаны обеспечивать:

· поддержание порядка в квартире

· исправность инженерных коммуникаций

· своевременные ремонтные работы

· тишину в вечернее время

· своевременную оплату коммунальных услуг.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

🎓👔📝Дневник адвоката. Юридическая практика в Калининграде как игра в шахматы. Скажу сразу, история описанная ниже — вымысел 😉 и никакого отношения к нашей практике не имеет, но, кто сказал, что такого не могло произойти 😎😎😎 Итак….. 🥊Дело казалось выигранным еще до того, как наступил день, назначенный для заседания суда. 👵Речь шла о наследстве, в котором претенденту полагалось если не все, то большая часть весьма приличного имущества. «Наследственной массы», говоря языком юридическим… 👶К тому же, он был наследником «первой очереди». И очень заботливым, единственным (кстати!) сыном усопшего. То есть, шансы выиграть дело очень хорошие. «Неубиенные», как говориться. 📝Завещание, и прочие документы — все это было в полнейшем порядке. И свидетели рвались в очередь, рассказать о том, как хорош во всех отношениях наследник (порядочен, заботлив, тактичен и так далее), а юрист на обязательные в таких случаях тревожные вопросы: «а вдруг?» пренебрежительно кивал: «Не извольте беспокоиться. Все шансы – наши». 🎓Более того, юрист уверял, что на всем белом свете нет таких шансов и законов, согласно которым противник может хоть что-нибудь получить! В общем – полный ажур. Расслабьтесь… 👬С тем они и отправились в заседание, в полной уверенности, что справедливость таки восторжествует. Что она есть на белом свете. То есть, вступили они в зал заседаний уже победителями, как на шахматную доску вступает король со всей своей свитой, гордо, с чувством собственного достоинства, окруженный ферзями, конями и слонами… 👦Замыкал колонну наследник. Он был бледен, как белая пешка. Ему все еще не верилось, что в таких, как этот зал, местах, бывает успех. Даже при полной поддержке уверенного в себе юриста, наследник сомневался… 👊Нет, он был законопослушен, этот законный на все сто процентов наследник. Законопослушен настолько, что когда в его присутствии в автобусе вдруг обижали постороннего человека, он внутренне сжимался и страдал, именно из — за своего тотального законопослушания. Ему казалось, что все люди – честные и законопослушные. Что никто никого обижать не может, просто потому что этого не позволяет закон… И он ошибся! Продолжение в группе в ВК…

Публикация от Юрист семейное право онлайн (@solicitor39) 27 Авг 2018 в 3:00 PDT

Помимо этого, жилье должно использоваться жильцами исключительно по назначению. Они также не имеют право делать квартиру нежилым объектом недвижимости. В случае нарушения какого-либо из пунктов договора найма муниципалитет может произвести выселение из муниципальной квартиры в Калининграде на законных основаниях. Также в качестве причины для выселения может служить длительное проживание по другому адресу.

Варианты выселения из муниципальной квартиры

Согласно законодательству существует несколько вариантов выселения:

· В иную более благоустроенную квартиру в случае сноса или реконструкции недвижимости.

· В менее благоустроенное жилье переселяют жильцов, не оплачивающих коммунальные услуги.

· Без предоставления новой квартиры по итогам разбирательства в судебном порядке.

Выселение из муниципальной квартиры в Калининграде может производиться как по одному члену семьи, так и по всем.

Если гражданин прописан в квартире, выселить его можно по тем же причинам нарушения договора — приватизация жилья, проживание в другом месте, задолженности по коммунальным услугам и так далее. Если гражданин не прописан, то причинами для его выселения также могут служить смена собственника, окончание срока действия договора, по требованию собственника.

По данным вопросам лучше обращаться к опытным адвокатам нашей компании, которые помогут рационально решить проблему на законных основаниях.