• 236006, г.Калининград, ул.Октябрьская, 4 офис 302
  • С 09:00 до 21:00
    (встречи по предварительной записи по телефону)
  • +7 (4012) 764-547 и наш юрист свяжется с Вами в течение часа

Специализированная Коллегияадвокатов города Калининграда

  • 236006, г.Калининград, ул.Октябрьская, 4 офис 302
Возврат прав

Это пример текста о проекте, создан для того, чтобы было понятно, где будет текст. Это пример текста о проекте

присоединяйтесь

Выдел доли в земельном участке в натуре

Выдел доли в земельном участке в натуре всегда определяется в судебном порядке. Такая необходимость возникает в том случае, если стороны, которые являются долевыми совладельцами земли, не могут прийти ни к какому соглашению относительно определения пользования участком. Следовательно, доля одного из них выделяется. В результате появляется абсолютно новый участок со своими границами.

Согласно регламенту действующего законодательства, выдел доли подразумевает под собой ее регистрацию в соответствующем государственном органе. Относительно первоначальной территории, то она, уже в измененном виде, с новыми размерами и границами также делится в долевом соотношении между остальными владельцами.

Данный вопрос можно решить двумя способами:

  • путем соглашения между всеми собственниками;
  • путем подачи заявления в суд и выдела доли в земельном участке согласно принятого им решения.

В том случае, если данный вариант получения принадлежащей собственнику доли невозможен по закону, он может рассчитывать на денежную компенсацию, соответствующую стоимости его части участка.

 

Как осуществляется выдел доли в земельном участке в натуре

 

Существует несколько правил, по которым осуществляется процедура выдела.

  • Категория земли, установленная для изначального участка, должна быть сохранена.
  • Соблюдение установленных нормативными актами и регламентами требований относительно размеров земельных участков.
  • Если земля находится в черте города, должны быть соблюдены правила его застройки.
  • Исключается пересечение границ близлежащих населенных пунктов границами участков.
  • Размещенные на территории зарегистрированные объекты недвижимости должны быть сохранены.
  • Образование принципиально новых участков земли не должно стать нарушением положения действующей законодательной базы. Только в этом случае возможно изменение границ и получение отдельной территории.

Процедура выдела доли в участке земли является достаточно сложной и трудоемкой. Чтобы все этапы были проведены в строгом соответствии с законом, не стоит надеяться на собственные силы. Необходимо заручиться поддержкой опытных квалифицированных юристов. Полное юридическое сопровождение избавит вас от многих проблем, связанных с проведением сделки, и ускорит процесс.

Далеко не каждый среднестатистический человек, никогда не сталкивающийся с процедурой выдела участка имеет хоть какое-то представление о механизме ее осуществления. Прежде, чем подавать иск в суд, следует получить консультацию опытного юриста, который сможет подсказать варианты решения проблемы.

У вас возникли вопросы? Обращайтесь в Коллегию адвокатов. Наши юристы, имеющие достаточно большой опыт в проведении аналогичных дел, смогут ответить на все ваши вопросы и осуществить полное юридическое сопровождение. Вы можете обратиться к нам в режиме онлайн, где вам всегда ответят на интересующий вас вопрос, или позвонить по указанному на сайте телефону и записаться на консультацию.

Цены работы
Название
услуги
Первый способ
оплаты
Второй способ
оплаты
Предоставляемые
скидки по услуге
«постоянный клиент»
Образцы
договоров:
Ссылка на скачивание Ссылка на скачивание Ссылка на скачивание